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屏東法院 - 高樓層稀有景觀三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建興南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：緯城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1640 元/月
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：台糖公園
生活機能：建國市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1640 元/月
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：台糖公園
生活機能：建國市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「預算有限但重視生活便利性」的購屋者來說，是一個值得列入考慮的選擇。
主要理由在於其極具競爭力的入場門檻，僅 498 萬總價即可在屏東市區核心地段獲得三房電梯住宅，且屋況新淨可節省裝修成本。對於首次置產者、年輕家庭或投資收租族群而言，其成熟的交通與生活機能能大幅提升居住便利性與未來出租潛力。
然而，購屋者需審慎評估「屋齡」帶來的潛在風險。32 年的屋齡可能影響銀行貸款成數，且後續需留意房屋結構與公共設施維護成本。若您能接受老屋特性且資金規劃能配合銀行評估，此屋能以較低的資金成本鎖定市區的居住權益，具備相當的居住與投資價值。
問與答
房產騎士小林
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林俞廷(仲介，收取服務費)
暱稱：林俞廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-082133
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證號: (110)登字第402514號
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- 住商 屏東廣信店| 屏東市信義路278號
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